建物と設備のライフサイクル
| 新築住宅の経年変化による補修、メンテナンス費用概算 | |
| 参考例 |
| 項目 | 4年目 | 8年目 | 12年目 | 16年目 | 20年目 | 24年目 | ||||||||||||||
| A.建物関係 | ||||||||||||||||||||
| 外壁 | 塗り替 | 80 | 万 | 塗り替 | 80 | 万 | ||||||||||||||
| 玄関ドア | 調整 | 2 | 万 | 調整 | 2 | 万 | 調整 | 2 | 万 | |||||||||||
| 窓サッシ | 調整 | 4 | 万 | 調整 | 4 | 万 | 調整 | 4 | 万 | |||||||||||
| 網戸 | 張替 | 4 | 万 | 張替 | 4 | 万 | 張替 | 4 | 万 | |||||||||||
| 樋 | 補修 | 10 | 万 | 補修 | 10 | 万 | ||||||||||||||
| 屋根 | 補修 | 30 | 万 | 補修 | 30 | 万 | ||||||||||||||
| 脱衣室 | 補修 | 5 | 万 | 修理 | 30 | 万 | 補修 | 5 | 万 | 修理 | 30 | 万 | 補修 | 5 | 万 | |||||
| たたみ | 表替 | 5 | 万 | 表替 | 5 | 万 | ||||||||||||||
| 内部建具 | 調整 | 5 | 万 | 調整 | 5 | 万 | ||||||||||||||
| パルコニー | 補修 | 10 | 万 | 補修 | 10 | 万 | ||||||||||||||
| B.設備関係 | ||||||||||||||||||||
| 給湯器 | 取替 | 20 | 万 | 取替 | 20 | 万 | 取替 | 20 | 万 | |||||||||||
| ガスコンロ | 取替 | 8 | 万 | 取替 | 8 | 万 | 取替 | 8 | 万 | |||||||||||
| 換気扇 | 取替 | 3 | 万 | 取替 | 3 | 万 | 取替 | 3 | 万 | |||||||||||
| 流し台カラン | 取替 | 4 | 万 | 取替 | 4 | 万 | 取替 | 4 | 万 | |||||||||||
| 給水給湯管、ガス管 | 補修 | 5 | 万 | 補修 | 5 | 万 | 補修 | 5 | 万 | 補修 | 5 | 万 | 補修 | 5 | 万 | |||||
| 配電盤 | 補修 | 1 | 万 | 補修 | 1 | 万 | 補修 | 1 | 万 | |||||||||||
| 屋内配線 | 補修 | 5 | 万 | 補修 | 5 | 万 | 補修 | 5 | 万 | |||||||||||
| コンセント、スイッチ類 | 調整 | 2 | 万 | 調整 | 2 | 万 | 調整 | 2 | 万 | 調整 | 2 | 万 | 調整 | 2 | 万 | 調整 | 2 | 万 | ||
| テレビアンテナ | 取替 | 3 | 万 | |||||||||||||||||
| エアコン | 調整 | 5 | 万 | 取替 | 20 | 万 | 調整 | 5 | 万 | 取替 | 20 | 万 | ||||||||
| 照明器具 | 補修 | 5 | 万 | 取替 | 20 | 万 | 補修 | 5 | 万 | 取替 | 20 | 万 | ||||||||
| C.什器備品関係 | ２２年目 | |||||||||||||||||||
| 冷蔵庫 | 取替 | 15 | 万 | 取替 | 15 | 万 | ||||||||||||||
| 洗濯機 | 取替 | 10 | 万 | 取替 | 10 | 万 | ||||||||||||||
| 電子レンジ | 取替 | 7 | 万 | 取替 | 7 | 万 | ||||||||||||||
| オーブン | 取替 | 3 | 万 | 取替 | 3 | 万 | ||||||||||||||
| テレビ類 | 取替 | 25 | 万 | 取替 | 25 | 万 | ||||||||||||||
| 電話機、インターホン | 取替 | 7 | 万 | 取替 | 7 | 万 | ||||||||||||||
| 金額合計 | 2 | 万 | 76 | 万 | 284 | 万 | 63 | 万 | 187 | 万 | 67 | 万 | 103 | 万 | ||||||
| 総合計 | 782 | 万 |